Dịch vụ và Hướng dẫn cách chống thấm ban công đúng quy trình

Ban công là nơi thường xuyên tiếp xúc với mưa nắng nên dễ dẫn đến tình trạng thấm nước và gây hư hại cho công trình. Để bảo vệ không gian sống, việc chống thấm ban công đúng quy trình là vô cùng cần thiết. Ngay sau đây, Điện Nước Fisthome sẽ chia sẻ 5 cách chống thấm hiệu quả cùng quy trình thực hiện từng bước, giúp bạn ngăn ngừa hiện tượng thấm nước và duy trì độ bền cho ngôi nhà.

==> Có thể bạn đang cần: Thi công máng xối bê tông – Xử lý chống thấm máng xối bê tông

Nguyên nhân gây thấm dột ban công là gì?

Ban công bị thấm dột thường xuất phát từ nhiều yếu tố khác nhau, chẳng hạn như:

• Tác động của thời tiết: Ban công tiếp xúc trực tiếp với mưa, gió và nắng sau thời gian dài dẫn đến xuống cấp, tạo điều kiện cho thấm nước.
• Hệ thống thoát nước kém: Đường ống cấp thoát nước bị hư hỏng hoặc tắc nghẽn khiến nước đọng lâu ngày, gây thấm dột và hư hại bề mặt.
• Chất lượng thi công không đạt yêu cầu: Việc thi công không đúng quy trình hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng khiến ban công dễ bị nứt và xuống cấp nhanh chóng.
• Sự thay đổi nhiệt độ: Chênh lệch nhiệt độ giữa ngày và đêm khiến bê tông co ngót, nứt gãy, dẫn đến nước dễ dàng thấm qua các vết nứt vào cấu trúc.
• Bảo trì không thường xuyên: Nếu không bảo dưỡng ban công định kỳ thì sẽ rất khó phát hiện được các hư hại và khắc phục kịp thời, khiến tình trạng thấm dột trở nên nghiêm trọng hơn.
• Dù nguyên nhân là gì, khi nhận thấy ban công thấm dột, bạn cần xử lý ngay để tránh ảnh hưởng đến kết cấu và thẩm mỹ của ngôi nhà.

Hướng dẫn chống thấm ban công đúng quy trình

Trước khi bạn chống thấm sàn ban công, ban công thì việc tìm hiểu về các phương pháp phù hợp với công trình là rất quan trọng. Áp dụng đúng phương pháp, chọn chất liệu quyết định khả năng thành công trong việc giữ gìn cho công trình bền vững theo thời gian.

Trong xây dựng mới, hệ thống quy trình chống thấm ban công tốt nhất bao gồm màng thoát nước ở mặt dưới của lớp nền. Tuy nhiên, khi tu sửa, điều kiện cụ thể của ban công sẽ quyết định cách chống thấm ban công hiệu quả nhất.

1. Cách chống thấm sàn ban công cũ

Cách tốt nhất để bạn chống thấm sàn ban công hiện nay phụ thuộc vào tình trạng của sàn và chất nền cũng như độ dốc thích hợp.

Trước khi lựa chọn cách chống thấm ban công, trước tiên, hãy kiểm tra sàn nhà xem có vết nứt hoặc lỗ hổng không. Nếu có, hãy loại bỏ lớp sàn đã hoàn thiện (thường là gỗ, nhựa, đá hoặc gạch composite) và kiểm tra lớp nền (thường là gỗ hoặc bê tông) xem có bị hư hại không. Đảm bảo ban công có độ dốc ít nhất 2 phần trăm để thoát nước tốt.

2. Cách chống thấm ban công với sàn và nền trong tình trạng tốt

Đối với sàn ban công không có vết nứt hoặc vết rò rỉ, bạn có thể nhanh chóng và dễ dàng thi công màng chống thấm dạng lỏng chuyên dụng cho sàn lên sàn hoàn thiện bằng con lăn hoặc chổi. Theo hướng dẫn của nhà sản xuất, quá trình này không được để lại khoảng trống, tạo ra độ dày chỉ vài mm. Cách chống thấm ban công bằng màng lỏng mà bạn chọn phải chống lại sự thay đổi nhiệt độ, thời tiết xấu, các chất hóa học và nước đọng.

3. Cách chống thấm ban công với sàn hoặc nền đã hoàn thiện bị hư hỏng

Các vết nứt, vết rỉ sét, vết muối, hoặc sự đổi màu trên sàn cho thấy có vấn đề với sàn sân thượng hoặc ban công của bạn. Khi điều này xảy ra, bạn sẽ cần phải loại bỏ hoàn toàn lớp sàn đã hoàn thiện, để lộ lớp bên dưới lớp nền – tuyến phòng thủ cuối cùng giữa các bộ phận cấu trúc quan trọng của sàn ban công và hơi ẩm.

Đối với nền bê tông, hãy tìm bất kỳ vết nứt hoặc vụn nào, lấp đầy những chỗ bạn tìm thấy. Đối với những mảng nền bê tông bị hư hỏng lớn, dùng bay vá bê tông để trét và làm phẳng lớp bê tông mới. Trước khi thực hiện quy trình chống thấm ban công phải đảm bảo bề mặt sạch, không bụi, mịn và khô.

Làm thế nào để bịt kín một sàn ban công? Sau khi sửa chữa và làm sạch lớp nền, bạn có thể thi công sơn chống thấm ban công, sân thượng, tiếp theo là sơn lót (dùng con lăn sơn mới).

4. Cách chống thấm ban công bằng màng chống thấm ướt

Màng ướt hoặc màng lỏng là quy trình chống thấm ban công bê tông tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, nhiều người nhận thấy việc sử dụng màng lỏng phức tạp và kém hiệu quả trong việc tạo bề mặt đồng đều hơn so với màng chống thấm dạng cuộn, vì vậy nó có thể không phải là hóa chất chống thấm tốt nhất cho sân thượng.

Fisthome – Đơn vị chống thấm uy tín tại Hồ Chí Minh

Chúng luôn tự hào là 1 trong những công ty lựa chọn tốt nhất sơn chống nước tường nhà cho Quý khách. Fisthome có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tâm. Ngay khi tiếp nhận yêu cầu sẽ có nhân viên giải đáp cho Quý khách hàng lựa chọn những vật tư với giá thành phải chăng tiết kiệm chi phí cho Quý khách hàng.

Fisthome có mặt ở khắp các quận huyện tại Thành Phố Hồ Chí Minh

• Trụ sở chính: 63 Phùng Văn Cung, Phường 2, Q. Phú Nhuận
• CN1: 37 Lê Lợi, Bến Nghé, Q.1
• CN2: 157/3 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2
• CN3: 276/4 Đường CMT8 P.10, Q.3
• CN4: 370/6 Đường hoàng diệu, P6, Q4 /
• CN5: 666/8/3 Trần hưng đạo, P1, Q5 /
• CN6: 514/6 Hồng bàng, P9, Q6 /
• CN7: 74 Nguyễn Cao, P.Tân Phong, Q7 /
• CN8: 856/7 Tạ Quang Bửu, P5, Q8 /
• CN9: 48 Võ Văn Kiệt, P. Hiệp Phú, Q9 /
• CN10: 341/8 Sư van hạnh, P10, Q10 /
• CN11: 205/11 Lý Thường Kiệt, P7, Q11 /
• CN12: 171/3 Trường Chinh, P. Tân Thới Nhất, Q12 /
• CN13: 285/13/1 Âu cơ, P Phú Trung, Tân Phú /
• CN14: 187/1 An Dương Vương, An Lạc, Bình Tân /
• CN15: 113 Phan Đương Lưu, P7, Phú Nhuận /
• CN16: 367/1 Trường Chinh, p.14, Tân Bình /
• CN17: 192/6 Quang trung, P. 10, Q. Gò Vấp /
• CN18: 216/8 Võ Văn Ngân, P. Bình Thọ, Thủ Đức